VON POLL Außergewöhnliches, hinreißendes und faszinierendes Zuhause 69126 Heidelberg / Rohrbach

Kaufpreis : 1.300.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Einfamilienhaus
Stadtteil : Rohrbach
Zimmer : 6
Grundstücksfläche : 350m²

Außergewöhnlich sanierter "Hof" mit allem, was das Herz begehrt : großzügigem Wohn-/Essbereich, hochwertiges Bad, traumhaftes Gäste Dusch-Bad, Schlafzimmer und vielen kleinen Extras… rund 134 qm; sofort beziehbar.Traumhafter Gewölbe/Weinkeller.Einliegerwohnung mit rund 98 qm; zeitgleich vermietbar mit separatem Zugang.Diverse Einbauschränke sowie hochwertige Einbauküchen.Ein wunderschön ausgebauter separater Gäste/Arbeitsbereich mit rund 40 qm; zurindividuellen Nutzung.Idyllischer Innenhof mit überdachter Outdoor-Lounge.Mehr als 200 qm; weitere Ausbaumöglichkeit des "Ateliers".Lassen Sie sich von dem Vorhandenen und den Möglichkeiten verzaubern.

Ohne Ampeln auf den Zubringer und direkt zur Autobahn - unglaublich aber wahr ! Der sehr charmante und beliebte Heidelberger Stadtteil Rohrbach befindet sich ungefähr drei Kilometer südlich vom Stadtzentrum Heidelbergs entfernt, nahe dem Naherholungsgebiet Naturpark Neckartal-Odenwald. Mit allen Ortsteilen kommt Rohrbach insgesamt auf etwa 15.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind leicht zu erreichen. Mit einem Zubringer zur Bundesautobahn 5, der Bundesstraße 3, dem Bahnhof Kirchheim/Rohrbach der S-Bahn Rhein Neckar, den Straßenbahnlinien 23 und 24 sowie mehreren Buslinien verfügt Rohrbach über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den übrigen Heidelberger Stadtteilen und ins Umland. Rohrbach verfügt über zwei Grundschulen, eine Hauptschule und eine Gesamtschule, sowie drei Kindergärten.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Einbauküche
Gäste WC
Saniert
Zentralheizung
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