Wunderchön geschnittene 2,5 – Zimmer-Wohnung mit Balkon und Neckarblick 69151 Neckargemünd

Kaufpreis : 124.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Etagenwohnung
Stadtteil : Neckargemünd
Hausgeld : 201 €
Zimmer : 2,5
Baujahr : 1983

Diese wunderschön geschnittene 2,5- Zimmerwohnung mit ca. 62 qm Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Neckarufer von Neckargemünd.Den PKW parken Sie stressfrei und sicher auf Ihrem Außenstellplatz direkt auf dem Grundstück, von dem Sie zum Haus und über ein ansprechendes Treppenhaus die Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen.Schon beim Betreten der Wohnung bekommen Sie den Eindruck eines wohl durchdachten Raumkonzeptes.Es empfängt Sie eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für die Garderobe an deren Stirnseite.Die Diele öffnet sich hin zum buchstäblich lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 6 qm großen Balkon mit Neckarblick.Das Esszimmer gliedert sich durch einen großzügigen Durchgang an das Wohnzimmer an, dadurch wirkt der Wohnbereich noch größer.Vom Eingang aus rechts der Diele befindet sich die Küche.An der Stirnseite der Diele, vom Wohnzimmer aus zugänglich, liegt das Schlafzimmer und neben dem Schlafzimmer recht praktisch das Tageslichtbad.Ein Keller als Sondereigentum mit ca. 6 qm steht zur Verfügung und bietet Platz für so Mancherlei.Hausmeisterservice ist vorhanden.Das Hausgeld beträgt zurzeit 201,00 ° monatlich, davon sind 154 Euro umlagefähig.Im Haus befindet sich die Hausverwaltung.

Gepflegte Wohnanlage am Neckarufer von Neckargemünd.Neckargemünd bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs, ebenso gute Bus- und S-Bahn-Anbindung. Der Bahnhof Neckargemünd wird durch die Linien S1, S2, S5 und S51 der S-Bahn RheinNeckar halbstündlich in Richtung Eberbach/Mosbach/Sinsheim und Heidelberg/Mannheim bedient.Die Stadt Neckargemünd liegt nur 10 km von Heidelberg das Neckartal aufwärts an der romantischen Burgenstraße inmitten der Urlaubsregion Naturpark Neckartal-Odenwald.In der Altstadt von Neckargemünd, die sich vom Neckartal den Hang hinaufzieht, findet man verschiedenste Sehenswürdigkeiten. Außer den Hauptverkehrsstraßen Hauptstraße und Neckarstraße, die in jeweils nur einer Verkehrsrichtung durch die Altstadt führen, gibt es zahlreiche kleine Gassen mit vielen Fachwerkhäusern.Neckargemünd verfügt über eine bemerkenswerte Ausstattung mit sämtlichen Schularten und zahlreichen Sport- und Erholungseinrichtungen.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Einbauküche
Kelleranteil
Zentralheizung
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