Universell nutzbares Mehrfamilienhaus in guter Lage – Heidelberg-Ziegelhausen 69118 Heidelberg (Ziegelhausen)

Kaufpreis : 1.200.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Renditeobjekte
Stadtteil : Ziegelhausen
Grundstücksfläche : 1764m²

Gesamtwohnfläche ca. 755 qm;, aufgeteilt in zwei Appartements, vier 2-Zimmerwohnungen, eine 2 bis 3-Zimmerwohnung, eine 4-Zimmerwohnung und eine 7 bis 8-Zimmerwohnung, Garage, 5 Stellplätze, Baujahr 1965, Anbau 1970, teilweise renovierungs- und sanierungsbedürftig; momentaner Mieteingang EUR 35.880,– zzgl. NK p.a., voraussichtlicher Mietwert (Mietspiegel, Mietverträge) ca. EUR 65.400,– zzgl. NK

Der sehr sonnig gelegene Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen erfreut sich seit vielen Jahren einer großen Nachfrage, aufgrund seiner Nähe zum Zentrum aber auch aufgrund der ruhigen Umgebung und der schönen Fernsicht. Die nächste Bushaltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (Buslinie 36) befindet sich in unmittelbarer Nähe und garantiert somit eine sehr gute Anbindung zur Innenstadt, was insbesondere Familien mit Kindern sehr schätzen werden. Das "Köpfel" mit seinen vielfältigen Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Minuten leicht erreichbar.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Balkon
Dachterrasse
Garage
Voll unterkellert
Zentralheizung
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