TOP-Kapitalanlage-Objekt – attraktive Miete – hohe Steuerersparnis durch 65% AfA-Quote 69115 Heidelberg (Weststadt)

Kaufpreis : 316.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp :
Stadtteil : Weststadt
Zimmer : 2
Geschoss : 2. Geschoss

Nachhaltigkeit als AlleinstellungsmerkmalWohnimmobilien unterscheiden sich neben ihrer hohen Rentabilität durch ihre unübertroffene Nachhaltigkeit von anderen Investments. Wir verfügen über ein diversifiziertes Angebot an attraktiven Anlageobjekten in den unterschiedlichsten Immobiliensegmenten, die ausschließlich auf dem deutschen Markt positioniert sind.Mit dieser Kapitalanlage-Immobilie schaffen Sie nicht nur eine gesicherte Investition in die Zukunft, Sie erfüllen damit alle Kriterien für eine qualifizierte Kapitalanlage.- bis zu 100.000 ° KFW-Darlehen zu 0,75%- bis zu 12.500 ° Tilgungszuschuss von der KFW- AfA-Quote 65%- Top Aufbesserung Ihrer Vermögensbilanz- Schaffung einer inflationsgeschützten Altersvorsorge- Einkommensteuer-Ersparnis in den ersten 12 Jahren bis zu 150.000°- überdurchschnittliche Mieteinnahme- schnelle Vermietung und komplette Abwicklung- rund-um-sorglos Paket mit Hausverwaltung, Mietverwaltung und Hausmeisterservice- auf Wunsch Finanzierungsservice zu top Konditionen- Beratung durch unsere Spezialisten – auch zu Steuerfragen

Die Weststadt gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Heidelbergs. Ihre besonderen Vorzüge liegen in ihrer Nähe zum Zentrum, welches in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist. Dieser Stadtteil wird vor allem von großzügigen Jugendstilhäusern mit schönen Altbauwohnungen geprägt. Vor allem Familien wie auch gut situierte Akademiker schätzen die angenehme Wohnsituation. Schulen und Kindergärten, als auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zeichnen die gute Infrastruktur der Weststadt ebenfalls aus.Idealer Anschluss zur Autobahn A656 Heidelberg und A5 Dossenheim. Die Anschlüsse an die deutschen Autobahnen gehen in Stadtautobahnen und mehrspurigen Zubringer über und machen es somit dem Autofahrer leicht, Heidelberg schnell und problemlos zu erreichen. Optimale Vorraussetzungen für die Fortbewegung mit dem Zug sind ebenso gegeben, da Heidelberg an das deutsche ICE-Netz angebunden ist.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Bad mit Wanne
Balkon
Barrierefrei
Kelleranteil
Provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerechtes Wohnen
Terrasse
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