TOP gepflegt,Kapitalanalge o. Selbstbezug 69214 Eppelheim

Kaufpreis : 641.500
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Mehrfamilienhaus
Stadtteil : Eppelheim
Zimmer : 11
Grundstücksfläche : 528m²

Dies TOP gepflegte 5-Familienhaus steht in guter Lage von Eppelheim.Das Huas wurde 1989 kernsaniert, d.h. alles wurde neu gestaltet sodaß man von einem eigentlichen Baujahr von 1989 ausgehen kann.Das Haus ist in 3 Wohnungen und zwei zusätzliche Apartments aufgeteilt. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail durch die Eigentümer gestaltet. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:EG: 3 Zimmer, Küche , Duschbad ca. 67 qmOG: 3 Zimmer, Küche, Bad, 69 qm zzgl. Dachterrasse ca. 15 qmDG: 2 Zimmer, Küche, Tgl.-Bad m. WanneGartenapartment m.duschbad und Kitchenette ca. 30 qmApartment im Maisonettestil im Nebengebäude ca. 34 qm zzgl. Dachterrasse ca. 25 qm4 Garagen davon eine Doppelgarage, welche mit je 8000 Euro zu Buche schlagen.Desweiteren hat das Haus einen schönen Keller. Der Heizkessel der Gasheizung wurde 2006 erneuert.Die Böden bestehen aus Laminat, Fliesen und Parkett.Das Dachgeschoss ist vermietet; die übrigen Räumlichkeiten werden derzeit von den Eigentümern selbst genutzt.Mögliche Mieteinnahmen für alle Wohnungen: ca. 28.000°/p.a. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin – es lohnt sich!!! Hinweise: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Zwischenverfügungen und Irrtum bleiben vorbehalten Mögliche Mieteinnahmen für alle Wohnungen: ca. 28.000°/p.a.

Schlüsselwörter
Ausstattung
Garten
Voll klimatisiert
Voll unterkellert
Zentralheizung
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