RICH – Exklusive Neubau-Büroflächen im COLOURS – provisionsfrei 69115 Heidelberg

Vermarktungsart : Mieten
Objekttyp : Bürofläche
Stadtteil : Heidelberg
Nebenkosten : 2 €

Exklusive Neubau-Büroflächen im COLOURS: Arbeiten – Einkaufen – Wohnen Im architektonisch außergewöhnlichen Neubau-Projekt COLOURS können ab ca. 2. Quartal 2018 noch ca. 1.941,10 qm; moderne und lichtdurchflutete Büroflächen, teilbar ab ca. 384,21 qm; bis zu ca. 1.412,07 qm; auf einer Etage angemietet werden. Die attraktiven Neubau-Büroflächen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung wie z.B. Passivhausstandard, Hohlraumboden, Bauteilkühlung, elektronisches Zugangssystem mit Codekartenleser und Videokameras aus. Durch die Möglichkeit der flexiblen, mieterindividuellen Raumgestaltung sind verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten wie Einzel-, Doppel- als auch Großraumbüros realisierbar. Der sich im Gebäude befindende Mieter "Design Offices" bietet darüber hinaus die Möglichkeit weitere Arbeitsplätze sowie Besprechungs- und Konferenzräume temporär anzumieten. Ein außergewöhnliches Raumgefühl wird durch die großflächigen, bodentiefen Fenster geschaffen. Die moderne, architektonisch hochwertige Fassade im Glas-Naturstein-Metall-Design und die repräsentativen Eingangsbereiche tragen darüber hinaus zu einer individuellen und nachhaltig guten Adressbildung bei. Das COLOURS setzt das Grundkonzept der Bahnstadt, der Verschmelzung von Arbeiten, Einkaufen und Wohnen, in hervorragender Weise um: Im Erdgeschoss entlang des Langen Angers werden Einzelhandels- und Gastronomieflächen entstehen. Im hinteren Bereich entwickelt sich um einen grünen Innenhof und zur Schwetzinger Terrasse hin hochwertiger Wohnraum in einem Wohn- und Geschäftshaus und zwei Stadtvillen.

Heidelberg - Bahnstadt: Das Gebäudeensemble COLOURS befindet sich im neuen Stadtquartier "Bahnstadt", das auf dem ca. 116 Hektar großen ehemaligen Rangier- und Güterbahnhof Heidelbergs entsteht. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die kurze Entfernung zur Innenstadt aus. Auf dem Areal entstehen neben Wohnraum und Forschungseinrichtungen auf ca. 19 Hektar moderne, hochwertige Büro- und Dienstleistungsflächen. Die "Bahnstadt" bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die Speyerer Straße, eine der Hauptzufahrtsstraßen von Heidelberg, erreicht man die A 5 in wenigen Minuten. Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut: der Heidelberger Hauptbahnhof mit ICE- und S-Bahn Anschluss ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnanbindung mit den Linien 22 und 26 wird durch die neue Straßenbahntrasse durch die Bahnstadt ab 2015 optimiert. Dank der zentralen Lage gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
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