Der Logenplatz am Branich – Galerie-Villa in grandioser Aussichtslage 69198 Schriesheim

Kaufpreis : 940.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Villa
Stadtteil : Schriesheim
Zimmer : 8
Grundstücksfläche : 1692m²

Diese besondere Galerie-Villa wurde im Jahre 1982 in herrlicher Sonnenlage auf einem 1.692 qm großen Hang-Grundstück erbaut und liegt auf dem begehrten "Branich" oberhalb von Schriesheim in einer der schönsten Wohngegenden der gesamten Metropolregion. Ab dem straßenseitigen Zugang erschließt sich die Villa sehr einladend über einen geschwungenen Treppenweg umgeben von altem Baumbestand. Insgesamt stehen Ihnen ca. 235 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen (EG, DG, UG) mit 8 Zimmern plus Galerie, drei Bädern, einer Küche, einem Gäste-WC und drei Terrassen zur Verfügung. Auf der ersten Wohnebene im EG erwartet Sie der Wohn- und Essbereich mit Kamin und großzügiger Verglasung zur Panoramaterrasse nebst Grillkamin. Von hier aus genießen Sie über die Rheinebene bis hin zu den weit entfernten Pfälzer Bergen einen grandiosen Panoramablick. Somit präsentiert sich diese best gepflegte Villa zu jeder Tages- und Jahreszeit als ein einzigartiges Wohndomizil der Spitzenklasse. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene das Elternschlafzimmer mit en suite Bad, die Küche und das Gäste-WC. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus existiert ein direkter Zugang zu der idyllischen Terrasse mit kleinem Gartenpool. Über die markante Massivholztreppe erschließt sich das Dachgeschoss mit drei Kinderzimmern, ein Tageslichtbad sowie die offene Galerie. Im Untergeschoss sind weitere zwei Zimmer mit je einem Terrassenzugang , eine Sauna, ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum untergebracht. Hier befindet sich auch der klassische Kellerraum, die Heizung sowie ein separater Hauseingang, der die Etage auch als Einliegerwohnung nutzbar macht. Genügend Platz zum Toben finden auch Kinder auf der kleinen Gartenseite hinter dem Anwesen. Abgerundet wird dieses besondere Kaufobjekt durch drei dazugehörige Einzelgaragen und einen Außenstellplatz. Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Das Wohngebiet Branich in Schriesheim zählt zu den begehrtesten Hanglagen mit Südwestausrichtung und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf die Strahlenburg und die Rheinebene. Schriesheim mit seinen 14.900 Einwohnern liegt inmitten von Weinbergen ca. 8 km nördlich von Heidelberg. Über der Altstadt mit ihren malerischen Gassen und vielen historischen Bauten thront im Hintergrund das Wahrzeichen der Stadt, die im Jahr 1235 gebaute Strahlenburg. Verkehrsgünstig an der A 5 gelegen zwischen Heidelberg und Weinheim gibt es direkte Bahn- u. Busverbindungen zu den größeren, umliegenden Städten in der Region wie z.B. Mannheim und Ludwigshafen. Auch mit dem PKW erreichen Sie über den eigenen Autobahnanschluss die gesamte Rhein-Neckar- Metropolregion in wenigen Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie mehrere Kindergarten und ein großes Schulzentrum sind vor Ort vorhanden. Darüber hinaus verfügt Schriesheim über zahlreiche attraktive Freizeitangebote. Ein eigenes Sportzentrum mit vielen verschiedenen Sportarten, ein schön gelegenes Waldschwimmbad und vor allem eine herrliche Natur mit unzähligen Wander- und Radwegen garantieren einen hohen Wohn- u. Freizeitwert.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Einbauküche
Ferienimmobilie
Gäste WC
Garage
Terrasse
Voll unterkellert
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