Attraktive Kapitalanlage Gepflegtes Dreifamilienhaus – Leimen 69181 Leimen

Kaufpreis : 450.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Renditeobjekte
Stadtteil : Leimen
Grundstücksfläche : 328m²

Gesamtwohnfläche ca. 200 qm;, voll vermietet, aufgeteilt in zwei 3-Zimmerwohnungen und ein möbliertes Appartement, Garage, Baujahr 1927, Anbau 1956, die anstehenden Reparaturarbeiten wurden kontinuierlich durchgeführt, Grundstücksgröße ca. 328 qm;; Mietwert Warmmiete: EUR 22.800,– inkl. NK p.a. (ca. EUR 17.400,– Kaltmiete p.a.).

Die große Kreisstadt Leimen ist entstanden durch Eingemeindungen von St. Ilgen, Gauangeloch, Lingental und Ochsenbach sowie Neubau des Stadtteils Fasanerie. Die Wohnstadt liegt im unmittelbaren Einzugsbereich, ca. 5 km südlich von Heidelberg-Zentrum, mit guter Straßenbahn- und Busverbindung und Haltepunkt der S-Bahn. Vorhanden sind Kindergarten, Grund- und Hauptschulen, Realschule, Musikschule, Volkshochschule, Stadtbibliothek. Die Stadt genießt den Ruf einer Sportstadt; es gibt umfangreiche Freizeit- und Sportangebote und ein Naherholungszentrum mit vielen Wanderwegen.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Balkon
Voll unterkellert
Zentralheizung
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